고덕 아이파크 디어반 분양가 및 분양정보

강동구의 River view인피니티풀을

품은 고덕 아이파크 디어반 분양 정보입니다

​

고덕 비즈밸리 조성으로

강동권의 엄청난 인프라를 예상하며

서울권 이케아 입점 만으로도 크게

화재가 되었던 고덕 비즈밸리 이케아

가 들어서는

"고덕 아이파크 디어반" 입니다.

현대산업개발에서 시공하는

고덕 아이파크 디어반은 지금껏

볼 수 없었던 신개념의 비주택

하이엔드 오피스로서

​

한강을 마주하는 가장 독보적인 자리..

라는 카피처럼

올림픽 대로를 사이에 두고

한강을 마주 보게 건축됩니다.

※건축개요

①사업명칭 : 고덕비즈밸리 유통판매1BL 복합시설 신축공사

②대지위치 : 서울시 강동구 고덕동 353-23일원 (고덕비즈밸리)

③지역지구 : 준주거지역, 지구단위계획구역

④대지면적 : 35,916㎡ 10,865평​

⑤용적율/건폐율 : 399.91% / 59.82%

⑥연면적 : 지하층 157,459.18㎡ 지상층 143,633.15㎡ 합계 301,092.33㎡

⑦건축물규모 : 지하6층 ~ 지상 21층

오피스 5F ~21F, 총598실​

⑧주차대수 : 총 2,817대 / 업무시설 815대

⑨준공시기 : 2024년 09월 예정

최근까지의 오피스는 주로

섹션 오피스의 형태로 모듈로 크기를

변화할 수 있는 가변적인 규모의 오피스로

입주 시 내부시설 없이 사무공간만

제공 되었던것과는 달리

​

고덕 아이파크 디어반은

10평대부터 40평대의 다양한 크기와

총 131개의 타입으로 구성되었으며,

​

기존 고급 오피스텔등의 주거지에서나

볼 수 있던 생활과 주거에 필요한

기본 가전과 내부 인테리어가 제공되며,

하이엔드 고급 내부시설로 만들어집니다

​

내부가전 또한

빌트인 가전제품 연동 제어기능의

loT시스템이 적용된 고급가전으로

기본 구성 됩니다.

이는 현대인의 새로운 라이프 스타일에

맞는 업무공간과 주거공간을 넘나드는

Life & Business의 신개념 공간이라고

할 수 있습니다.

※특화설계 B1~1F

아트리움을 통한 시설간 상호연계성 확장 및 합리적인 동선 이용 가능

엘리베이터 누드타워, LED미디어 파사드, 라이프컬쳐몰 조성으로 문화, 상업, 업무가 연계된 커뮤니티 플랫폼 형성

이케아가 in서울에 들어온다는 소식에

이미 많은 사람들의 관심이 쏟아지고

있습니다.

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고덕아이파크디어반의

지하1층에는 이마트

1~2층에 이케아 입점확정으로

지금까지 이케아 입점 후 주변까지

부동산 상승효과를 가져왔던 것 처럼

​

이케아 효과!와

더불어 9호선 연장

고덕대교(가칭) 신설,

고덕비즈밸리 및 인접도로 확충

등의 다양한 교통개발 호재는

현재뿐 아니라

입주시점인 2024년에

그 가치상승은 높을 것 입니다.

 

※특화설계 3~4F - 새로운 라이프 스타일에 맞춘 문화와 여가생활이 공존하는 공간

키즈전용 운동, 문화시설, 영화관, F&B판매시설 등 엔터테이먼트 요소가 풍부하여 장시간 체류하며 즐길 수 있는 다양한 컨텐츠 구성

3층과 4층에 들어설 대형 영화관과

키즈전용 스포츠시설, 먹고 즐길수 있는

식당시설이 갖추어지면서

입주민의 편의시설뿐 아니라

지역의 랜드마크로서의 다양한

니즈를 갖추었습니다.

 

※특화설계 4~5F - 품격있는 일상을 위한 특별한 공간

한강View가 가능한 야외 인피니티 fool, 피트니스, 스파가 연계된 고급스럽고 트렌디한 공간 연출

10,000평에 달하는 대지면적에 지어지는

초대형 업무시설인 만큼 건축면적도

상당한데요.

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한강을 보며 즐기는 넓은 입주민 전용의

인피니티풀

내부에 갖춰진 스파시설과 휘트니스

실내 수영장 까지..

도심에서 즐기는 진정한 힐링공간이

연출됩니다

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투자가치

 

 

고덕아이파크디어반 에서는

2021년 12월

동남로 연장개설 >> 올림픽대로와 연결

2022년 완공목표인

서울~세종간 고속도로

2024년도

고덕비즈밸리 준공완료 목표!

2027년 예정된

9호선 4단계 연장개통의 샘터공원역

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서울 도심권 접근성 확대로 인한 부동산 가치 상승 효과!

 

팩트check!

▶ 고덕비즈밸리 준공 완료 목표 2024년도

▶ 고덕비즈밸리내 25개 기업 유치 완료!

▶서울-세종 고속도로 ①2022년 서울-안성 완공예정 ②2024년 안성-세종 완공예정

▶9호선 연결 샘터공원역(가칭) - 2027년 완공 계획

▶올림픽대로, 수도권 제1순환고속도로 진입 용이 (강일IC인접)

▶블루네트워크 : 한강변-수변생태공원-고덕산-고덕천-근린공원 생활연계녹지조성

▶한강조망권 : 업무시설의 70%가 누리는 리버뷰(River view)

▶100%자주식 주차 및 업무시설 주차대수 815대 넉넉한 주차공간 확보

▶투자금액 : 10%계약금 (중도금 무이자 집단대출 / 잔금 LTV최대가능)

▶완벽한 비주거 부동산 상품

자유로운 전매,매매가능 / 부동산세X / 1주택해당X / 법인및 개인 매매 가능

▶기존에 없던 2bay, 3bay 구성및 주거 겸용의 업무공간 시설 완비!

▶공간별 발코니 배치 및 사선형 창호배치로 채광및 개방감 극대화

고덕아이파크디어반의 주요권역 거리및 입주기업

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●주요권역 거리●

GBD(테헤란로 일대) 직선거리 13.9km

문정동 법조타운 9.4km

잠실역 7.4km

하남 미사역(강변도시) 4.0km

강동/상일동 재건축타운 1.5km

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●자족시설용지 내 입주 기업●

쿠쿠전자, 웰킵스, 도드람양돈, 보령바이오피아,한국고용정보,우진산전....

25개 업체 입주확정!

고덕아이파크디어반의 세금 체크!

고덕아이파크디어반 분양은 7월말 예정하며

많은분들이 기다리는 만큼 치열한 경쟁이

예상되는 현장입니다.

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평당 2,300만원의 분양가격이 예상되는

가운데 호실별 차이가 있습니다.

​

1인 4개타입까지 청약 가능하며

사전청약 등록 하시면 1순위 당첨 되실수

있는 가이드라인을 드립니다.

2021년 서울에서 누릴 수 있는

마지막 부동산투자처이자

고급 업무공간!

​

꼭! 당첨되시길 기원합니다.

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고덕아이파크디어반 홍보관 방문접수

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[출처] 고덕 아이파크 디어반 분양가 및 분양정보|작성자 illi