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서울 빌딩시장 상반기에만 19兆 몰렸다 업무상업시설 2145건 거래 최다 금액도 19조3540억원 작년 2배 유동자금 규제적은 빌딩시장으로 유명인 매각 러시...이미고점 분석 수익화까지 버틸자금 여부에 희비 올해 상반기 서울 빌딩시장에 19조원이 넘는 자금이 몰린 것으로 확인됐다. 지난해 같은 기간의 2배가 넘는 역대 최고치다. 유명인의 잇단 빌딩 매각으로 촉발된 고점 논란에도 주택시장의 규제를 피해 빌딩시장으로 자금이 유입되는 현상이 이어진 것으로 풀이된다. 30일 헤럴드경제가 밸류맵에 의뢰해 국토교통부 실거래가공개시스템 자료를 분석한 결과, 올해 1~6월 서울의 업무상업시설 거래는 2145건 체결된 것으로 확인됐다. 지난해 같은 기간(1363건)보다 57.4% 늘어난 것으로 상반기 기준 역대 가장 많은 수치다. 빌딩 거래량이 급증했던 지난.. 2021. 8. 2.
[8·4대책 1년, 공급은①] 집값 잡겠단 정부, 뭐했나 공급 확대로 시장 안정 자신한 정부 1년 지났지만, 공급은 지지부진 그 사이 집값은 2006년 이후 최대 상승폭[데일리안 = 원나래 기자] 주택 공급에 문제가 없다던 문재인 정부가 부동산 ‘수요 억제’ 기조에서 ‘공급 확대’로 전환한 8·4 주택공급 대책. 정부는 8·4대책에서 13만가구, 사전청약 물량 6만가구, 그리고 앞서 5·6대책에서 발표한 7만가구를 포함해 총 26만가구 이상을 공급한다고 밝혔다. 8·4대책 이전 정부는 줄곧 세법개정을 통해 부동산 관련 세금을 올렸고, 대출 규제로 주택 거래를 제한하는 등 규제일변도의 모습을 보였다. 이에 공급으로 선회한 대규모 공급대책까지 나오면서 정부에게서 “나올만한 대책은 다 나왔다”는 평가였다. 하지만 대책이 발표된 지 1년이 지난 지금, 집값은 이 순간.. 2021. 8. 2.
[주간증시전망] 3200선 지지선 유지…박스권 순환매 지속8월1째주 中 정부 규제, 국내 주식시장 여파 크지 않을 전망 시장 피크아웃 우려 관통…가파른 조정 가능성은 낮아 7월 FOMC 완화적 통화정책 재확인…향후 고용지표 주목[이데일리 김소연 기자] 지난주 국내 증시가 외국인의 매도세 속에서 지지부진한 흐름을 이어가며 다소 흔들렸다. 중국 정부의 규제로 인한 금융시장 여파가 지속하면서 외국인 수급에 영향을 줬다. 중국 규제 이슈가 완전히 해소되지 않는 불확실한 상황에서 이번주 증시는 불안한 흐름이 이어질 수 있다. 다만 낙폭은 크지 않을 것이란 전망이다. 코스피는 3200선을 지지선으로 박스권 순환매 구도가 지속될 것으로 예상된다. 3200선 하방 지지선…美 완화적 통화정책 기조 재확인 1일 마켓포인트에 따르면 지난주(7월26~30일) 한 주간 코스피 지수는 전 주 대.. 2021. 8. 2.
오늘의 증시 리포트(8/2) 강원랜드 괜찮아 잘될꺼야 2Q21 Preview: 컨센서스 상회 예상 거리두기에 달린 하반기 이지현 DS투자증권 효성 견조한 지분법이익으로 사상 최대실적 달성 견조한 지분법이익을 기반으로 사상 최대 실적 기록 비상장 자회사의 지분법이익 재평가가 필요 목표주가 155,000원으로 19% 상향조정하고, BUY 투자의견 유지 양일우 삼성증권 호텔신라 이익 체력 개선을 재증명 1Q21 매출액 9,534억원(YoY+82%), 영업이익 464억원(흑전, YoY+1,098억원)으로 시장 기대치 상회 직전 분기에 이어 이익 개선세 지속. 공항점이 흑자 기조를 이어갔고, 시내점도 안정적으로 이익 창출 중 금번 분기는 시내점 매출 회복도 두드러짐 배송이 KTB투자증권 효성티앤씨 2Q21 Review: 알고는 있었지만,더 .. 2021. 8. 2.
아마존 급락, 美 빅테크 투자주의보? ○ 오기석 홍콩법인장 / 크래프트 테크놀로지스 Q. 지난주 금요일, 아마존닷컴이 7% 이상 급락세를 보였는데, 이러한 하락이 미국 빅테크 기업들에 대한 주의보가 될 수 있을까요? A. 아마존닷컴의 경우 이익예상치는 예상을 상회했지만, 매출액 발표가 시장 예상치인 (1,192억 달러)에 미치치 못한 1,130억 8천만 달러로 그치면서 투자자들에게 실망을 안겼습니다. 특히 아마존과 같은 종목들의 경우는 이익 그 자체보다 성장 동력 자체의 성장이 중요한데, 예상보다 매출액 성장률이 더뎌지는 것이 아마존의 시장 점유율이 포화 상태에 다다르는 것이 아니냐라는 불안감을 만들어냈습니다. 그래프> 아마존닷컴, 최근 5일 주가 추이 비슷한 케이스로 넷플릭스가 있는데, 넷플릭스의 경우도 가입자 증가세 둔화 / 혹은 일부 .. 2021. 8. 2.
검암역 로열파크씨티 푸르지오 “인천 최초 ‘초대형 하이엔드 리조트 도시’로 조성” -명품조경 및 역대급 수준의 커뮤니티, 고급 라이프 추구 -인천 최초 모든 사업장 건설공사관리회사(CM) 선정 -왕길동~경서동 도로 최종 확정···서울아산병원·스타필드 호재 풍부 -1·2단지 4,805세대 매머드급 규모···2023년 6월 입주 예정[서울경제] 인천 서구 최대 규모로 조성 중인 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’(이하 검로푸)가 지역을 대표하는 ‘초대형 하이엔드 리조트 도시’로 우뚝 서기 위한 야심찬 계획을 밝혔다. 검암역 로열파크씨티 푸르지오는 규모면에서도 역대급이다. 1·2단지를 합해 총 4,805세대, 25개 동 규모이며 높이는 최고 40층에 달한다. 업계관계자들은 앞으로 2년 뒤 40층 높이의 대단지 아파트가 경인아라뱃길을 따라 늘어선 모습이 지역 랜드마크 중 하나로 부상할 것으로도 .. 2021. 8. 2.
제약·바이오 업계 2분기 성적표 들여다 봤더니···대웅·한미 활짝 웃었네 유한양행·GC녹십자 등은 매출 늘었지만 영업이익은 감소···판매관리비 증가 등 영향 /사진 제공=이미지투데이 [서울경제] 2분기 실적 발표가 줄줄이 이어지고 있는 가운데 제약·바이오 업계에선 희비가 교차하고 있다. 글로벌 백신 위탁생산에 따른 매출 반영, 진단키트 등 해외 수출 등 영향을 받은 기업은 실적이 증가한 반면 코로나19 수혜를 받지 못한 기업들은 실적이 악화된 것으로 나타났다. 31일 관련 업계에 따르면 우선 대웅제약(069620)은 역대 최고 분기매출을 달성했다. 매출은 전년 동기 대비 14.1% 상승한 2,897억을 기록했고 영업이익과 순이익은 각각 187억원과 90억원으로 흑자로 전환했다. 보툴리눔톡신 제제 ‘나보타’ 매출이 어닝 서프라이즈를 기록한데다 전문의약품(ETC)이 2,000억원.. 2021. 7. 31.
[국민계좌 부활하나①]ISA 계좌, 나도 만들수 있나요 금융소득 2000만원 이상이면 ISA 가입 못해 금소종합과세 대상자 아니면 성인 모두 가능 "주식 비중 높은 중개형 계좌로 쏠릴 전망" [서울=뉴시스] 류병화 기자 = 이른바 '만능 통장'이라 불리는 개인종합자산관리계좌(ISA) 계좌에 비과세 혜택이 늘어나며 ISA 계좌를 만들기 위한 요건 등에 관심이 쏠린다. 금융소득을 2000만원 이상 내는 고액자산가들은 계좌 가입이 제한되지만 일반 투자자들의 경우 19세 이상이면 누구나 가입할 수 있다. 31일 기획재정부가 발표한 '2021년 세법개정안'에 따르면 오는 2023년부터 5000만원 넘는 금융투자소득에 대해 과세가 시작되지만, ISA계좌를 통해 투자하면 국내 상장 주식을 양도하거나 국내 주식형 공모 펀드를 환매해 수익이 나도 세금이 부과되지 않는다. 예.. 2021. 7. 31.
찔끔찔끔 내리는 삼전…"한번에 훅 갈 수도" 경고 나온 이유 [박의명의 불개미 구조대] 사진=뉴스1 삼성전자가 하락세를 지속하면서 2018년의 '악몽'을 떠올리는 사람들이 많습니다. 주가가 떨어지는 모양새가 2018년을 떠올리게 한다는 것입니다. 그해 5월 삼성전자는 50:1 액면분할을 단행했습니다. 250만원짜리 주식이 5만원이 되면서 개미들의 매수가 급증했습니다. 하지만 그해 말 주가는 3만원대까지 추락했습니다. 삼성전자가 국민주가 아닌 강제로 장기투자하는 ‘국민적금’으로 불린 시기입니다. 5만원대에 매수했던 사람들은 원금을 회복하는데 2년 가까이 걸렸습니다. 이번에도 악몽이 되풀이되는 것 아니냐는 우려가 상당합니다. 사진=보배드림 삼성전자에 대한 전망은 밝은 편입니다. 증권사 대부분이 매수의견을 내놓고 있습니다. 상반기 부진했지만 하반기에는 회복할 것이란 전망이 지배적입니다. 각종 보.. 2021. 7. 31.
[다음주 증시전망] 中빅테크 규제에 흔들리는 코스피···외국인 자금 이탈 경계해야 이번주 코스피 전주대비 1.6% 하락한 3,202.32로 마감 외국인 순매도 기조 확대되며 코스피 하락세 가속화돼 중국 빅테크규제, 기업 피크아웃 우려가 외국인 순매도 부추겨 "중국 규제 韓기업 영향은 제한적.. 자금 이탈도 아직은 없어" 0일 오후 서울 중구 하나은행 본점 딜링룸에 이날 마감된 코스피와 코스닥 지수와 원/달러 환율이 표시돼 있다. 이날 코스피는 전날보다 40.33포인트(1.24%) 하락한 3,202.32에 마감했다. 코스닥지수는 12.99포인트(1.24%) 내린 1,031.14에 종료했다. /연합뉴스 [서울경제] 중국 정부의 빅테크 및 사교육 규제의 영향으로 한국 증시에서 외국인 자금의 이탈이 지속되며 코스피가 흔들리고 있다. 전문가들은 중국 정부의 규제가 자국 기업들에 국한하는만큼 한.. 2021. 7. 31.

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